上周9月3日，香港地铁的屯门第16区站第二期物业发展项目的结果正式公布，新鸿基地产旗下的亮国企业有限公司成功竞标，并获得了商场未来的拥有权。这个项目在香港地产市场被视为一个“巨无霸”，共吸引了四份标书，许多知名开发商参与了竞标。候选阵容相当强大，包括新地、恒地独立投标，以及信置、嘉里、中海外、鹰君联合组成财团。李嘉诚的长实地产也提交了标书，是否为独立或合伙模式尚未明确。可以看出，这一块土地对市场的吸引力不言而喻，我将在文末探讨其住宅发展的潜力。